Penthouse Duplex til salg i Guadalmina Baja

Beskrivelse

Muligheder som denne er ekstremt sjældne i Guadalmina Baja. Denne duplex penthouse skiller sig ud ved at tilbyde noget, der er meget svært at finde i et af Marbellas mest eksklusive områder: exceptionel størrelse, 5 soveværelser med eget badeværelse og en pris pr. kvadratmeter, der er klart lavere end nogen sammenlignelig ejendom på markedet i øjeblikket. Med et bebygget areal på cirka 290 kvm tilbyder ejendommen et betydeligt større volumen end de fleste aktiver i området, hvilket giver mulighed for et komplet renoveringsprojekt i topklasse med uendelige layoutmuligheder. Dens nuværende konfiguration giver den perfekte base for at skabe en moderne luksusbolig med åben stue, et stort designerkøkken og en premium master suite. Nøglefaktoren er dens placering: Kvm-prisen er langt under alt, hvad der er tilgængeligt i Guadalmina Baja, mens renoverede eller eksklusive ejendomme i området opnår værdier, der kan være dobbelte eller endda tredoblet pr. kvm. Dette skaber en klar værdiskabelsesmulighed med et stærkt potentiale gennem en veludført renovering. Beliggende i et af Marbellas mest etablerede og eftertragtede boligområder, omgivet af golfbaner, luksusvillaer og kun få minutter fra stranden, kombinerer ejendommen førsteklasses beliggenhed med en sjælden marginmulighed. Derudover inkluderer den 3 private parkeringspladser og generøse terrasser med åben udsigt, hvilket yderligere forstærker dens appel inden for high-end-segmentet. Et ideelt aktiv for investorer eller købere, der ønsker at udvikle en unik ejendom med et estimeret afkastpotentiale på over 50%. En sjælden mulighed for at erhverve størrelse, beliggenhed og potentiale til en pris, der ikke i øjeblikket ses på markedet.