Beskrivelse
5-værelses penthouse-projekt med gæstesuiter, etableret forretning og massivt fremtidspotentiale – New Golden Mile En sjælden mulighed for at erhverve en meget alsidig 5-værelses penthouse-bolig sammen med etablerede indtægtsgenererende erhvervslokaler på Marbellas eftertragtede New Golden Mile. Ved at kombinere boliger, forretningspotentiale, store private terrasser og betydelige værdiskabelsesmuligheder er dette et unikt aktiv, der tilbyder fleksibilitet, som sjældent findes på dagens marked. Ejendommen ligger i gåafstand fra stranden og er omgivet af etablerede boligområder, villaer og faciliteter, og har en exceptionel beliggenhed tæt på Marbella, Puerto Banús, Estepona, golfbaner, restauranter, strandklubber og alle attraktioner i Costa del Sol-livsstilen. Den nuværende planløsning omfatter en meget alsidig 5-værelses privat penthouse-bolig med store for- og bagterrasser, der kombineres for at skabe et exceptionelt 360-graders udendørs opholdsmiljø. Omgivet af modent grønt og med fuldstændig privatliv omfatter boligen i øjeblikket 2 soveværelser, 2 badeværelser, et stort separat kontor og 2 uafhængige gæstesuiter. Kontoret bruges i øjeblikket til opbevaring, og visualiseringer er tilgængelige, der demonstrerer dets potentielle transformation. Afhængigt af købers behov kan rummet fortsætte som et privat kontor, studie eller arbejdsområde, eller potentielt indarbejdes i hovedboligen for at skabe yderligere boligarealer, afhængigt af eventuelle nødvendige godkendelser. Ejendommen har også 2 uafhængige gæstesuiter, hver med private brusefaciliteter (potentielle transformationer vist). Disse alsidige rum skaber enestående fleksibilitet til gæsteindkvartering, udvidet familie, personalekvarterer, korttidslejeindtægter eller boutique-hotelkoncepter. De kan også tilbyde muligheder for integration i hovedboligen og skabe et betydeligt større familiehjem, hvis det ønskes. En af ejendommens mest overbevisende funktioner er fleksibiliteten i dens eksisterende layout. Uanset om det er tænkt som en rummelig privatbolig, et generationsfamiliehjem, et arbejdsmiljø, boutique-gæsteindkvartering, hotelprojekt eller en indtægtsgivende investering, tilbyder ejendommen en sjælden mulighed for at skabe en meget personlig livsstil eller et forretningskoncept på New Golden Mile. En af ejendommens mest fremtrædende funktioner er dens store terrasseplads. De sjældne terrasser, der omgiver boligen, giver flere områder til udendørs spisning, underholdning, afslapning og nydelse af Marbellas klima året rundt. Det generøse udendørsareal skaber spændende muligheder for forbedring og ombygning, uanset om der tilføjes yderligere udendørs opholdsområder, wellness-områder, underholdningszoner eller andre livsstilsfunktioner, forudsat at de nødvendige licenser og godkendelser indhentes. For at gøre ejendommen endnu mere attraktiv, sælges den sammen med de nedenunder beliggende erhvervslokaler, der i øjeblikket drives som en etableret indtægtsgenererende virksomhed. Dette giver købere fleksibiliteten til at fortsætte den eksisterende drift, overtage og videreudvikle virksomheden, udleje lokalerne til en tredjepart for lejeindtægter eller omkonfigurere rummet til en alternativ kommerciel anvendelse, forudsat at de nødvendige licenser og godkendelser indhentes. Kombinationen af en stor privat penthousebolig ovenpå og erhvervslokaler nedenunder skaber en sjælden mulighed for at bo og arbejde, der er stadig sværere at finde på Costa del Sol. Uanset om man søger en livsstilsvirksomhed, et hotelkoncept, en investeringsejendom, en ejerdrevet virksomhed eller en kombination af personlig brug og indtægtsgenerering, giver ejendommens fleksibilitet en bred vifte af fremtidige muligheder. Mens visse områder ville have gavn af renovering og modernisering, præsenterer ejendommen en reel mulighed for at skabe noget særligt. Få ejendomme på Costa del Sol tilbyder muligheden for at kombinere en betydelig privatbolig, gæsteindkvartering, etableret kommerciel indtægt og fremtidigt udviklingspotentiale inden for gåafstand fra stranden. Faciliteter • Privat penthouse-bolig med 5 værelser • 2 soveværelser • 2 badeværelser • Stort separat kontor • 2 uafhængige gæstesuiter med private brusefaciliteter • Enestående 360° terrasser • Udendørs opholdsrum foran og bagved • Gåafstand til stranden • Etablerede indtægtsgenererende erhvervsejendomme inkluderet • Mulighed for live-work • Fremragende privatliv • Parkering direkte udenfor • Renoverings- og værdiskabelsespotentiale • Flere fremtidige anvendelsesmuligheder • Ny beliggenhed på Golden Mile • Tæt på Marbella, Puerto Banús og Estepona. Nogle billeder er professionelt iscenesat for at illustrere livsstils- og designpotentialet. af ejendommen.
