Beskrivelse

Rækkehus ved stranden med fremragende lejeindtægter – Belén Beach, Estepona En sjælden mulighed for at erhverve et rummeligt hjørnerækkehus i det eftertragtede strandsamfund Belén Beach, ideelt placeret mellem Estepona og Marbella, med direkte adgang til Middelhavskysten. Ejendommen tilbyder cirka 155 m² registreret boligareal fordelt på tre etager. Den har tre generøst store soveværelser, tre badeværelser og et gæstetoilet, suppleret af lyse og indbydende opholds- og spisestueområder, et fuldt udstyret køkken og flere private udendørsområder designet til afslapning, spisning og underholdning. Rækkehuset er stilfuldt præsenteret overalt og har tre private terrasser og et privat haveområde, der tilbyder fremragende muligheder for at nyde Costa del Sol-livsstilen hele året rundt. Belén Beach er et sikkert, lukket område med smukt vedligeholdte fælleshaver, to swimmingpools og direkte adgang til stranden. Ejendommen er lige så velegnet som permanent bolig, luksuriøst feriehus eller højtydende udlejningsinvestering. Den har en aktiv turistudlejningslicens, VFT/MA/73600, der tillader indkvartering for op til seks gæster. Med sin beliggenhed ved stranden, rummelige boliger og stærke charme året rundt tilbyder ejendommen en anslået årlig bruttolejeindtægt fra turister på cirka €50.000-€60.000, afhængigt af belægningsgrad, sæsonbestemt prisfastsættelse og ejendomsadministration. Yderligere fordele inkluderer to underjordiske parkeringspladser og et privat opbevaringsrum. Ejendommen er bekvemt placeret tæt på restauranter, butikker, internationale skoler, golfbaner, strandklubber og vigtige faciliteter. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella og Estepona er alle inden for rækkevidde. Nøglefunktioner Udvikling direkte ved stranden Rummeligt hjørnerækkehus Tre soveværelser Tre badeværelser plus gæstetoilet Cirka 155 m² registreret boligareal Fordelt på tre etager Tre private terrasser Privat haveområde Fælles swimmingpools Fællesområde med tennisbane, basketball, fodbold, grill og mere Direkte adgang til stranden To parkeringspladser i kælderen Privat opbevaringsrum Aktiv turistudlejningslicens: VFT/MA/73600 Licenseret indkvartering til op til seks gæster Estimeret bruttolejeindtægt på €50.000-€60.000 pr. år Fremragende investerings-, feriehus- eller permanent boligmulighed