Beskrivelse

Vi er glade for at kunne præsentere denne fantastiske duplex-penthouselejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser til salg, der byder på en spektakulær panoramaudsigt over Middelhavet. Denne lyse og luftige ejendom er ideelt beliggende lige uden for den charmerende landsby Benalmádena Pueblo og kun 15 minutters kørsel fra Málaga Lufthavn. Hovedbyen Arroyo de la Miel ligger kun en kort køretur væk, med et lokalt busstoppested inden for gåafstand. Ejendommens faciliteter: Rummelig åben stue, spisestue og køkkenalrum, fyldt med naturligt lys og dobbelt loftshøjde; Store terrassedøre, der åbner ud til en generøs privat sydvendt terrasse med en betagende udsigt over Middelhavet, de omkringliggende bjerge og kystlinjen; Fuldt udstyret moderne køkken med under- og overskabe, komplet med integrerede apparater; Praktisk gæstetoilet på hovedplan. Øverste etage: Tre soveværelser, alle med indbyggede skabe; Master bedroom med eget brusebad og adgang til en privat sydvendt terrasse med den samme spektakulære hav- og bjergudsigt; Fuldt familiebadeværelse; 2 underjordiske parkeringspladser; Stort opbevaringsrum på 7,90m2. Fællesskab og faciliteter: Beliggende i et sikkert, lukket område, kan beboerne drage fordel af: Smuk fælles swimmingpool; Fuldt udstyret fitnesscenter; Sauna til afslapning; Et topmoderne gastronomisk eventrum med et fuldt udstyret køkken - ideelt til underholdning, møder eller sociale sammenkomster. En enestående mulighed for at erhverve denne fantastiske ejendom, der tilbyder en betagende udsigt og enestående faciliteter!! Udgifter og skatter er ikke inkluderet i prisen. Købet medfører skatter og formaliseringsomkostninger for køber. Som en retningslinje rapporteres det, at den generelle ITP i Andalusien ved anden overdragelse er 7%, og der kan være andre skattesatser afhængigt af købers personlige forhold eller andre omstændigheder, der er fastsat ved lov. Skattegrundlaget for skatten er det højeste af købsprisen, vurderingen eller den matrikelmæssige referenceværdi. Hvad angår notar- og tinglysningsudgifter, hvis relevant, ligger de normalt ca. mellem 1,5% og 3% (variable takster afhængigt af pris, antal kopier og kompleksitet). Køber vælger en notar. Hvis køber har brug for et realkreditlån: vurdering, betingelser og bankomkostninger vil være i overensstemmelse med den af køber valgte enhed, såvel som administrationsomkostninger og eventuelle andre udgifter i forbindelse med formaliseringen af salget, der juridisk set tilhører køberen, medmindre andet udtrykkeligt er aftalt med sælgeren.