Beskrivelse

EN UNIK VILLA PÅ COSTA DEL SOL: TO BOLIGER, IMPONERENDE HAVUDSIGT OG UENDELIGE MULIGHEDER! Nogle boliger er specielle. Andre er simpelthen unikke. Vi er glade for at kunne præsentere denne spektakulære villa på 404 m² bebygget areal på en 750 m² grund, der giver en helt unik mulighed på Costa del Sol: to helt uafhængige boliger inden for samme ejendom, hver med egen indgang, swimmingpool, udendørs opholdsområder og fuldstændig privatliv. Uanset om du ønsker at generere en stabil lejeindtægt året rundt, mens du nyder dit eget hjem, eller samle familiemedlemmer under ét tag, mens du bevarer uafhængighed og personlig plads, tilbyder denne exceptionelle ejendom den perfekte løsning. Imponerende panoramaudsigt over havet kan nydes fra det meste af villaen, og dens privilegerede beliggenhed lader naturligt lys strømme ind i huset hele dagen. Hovedboligen betager fra første øjeblik. En storslået swimmingpool med vandfald, smukt anlagte haver med naturlige græsplæner, frugttræer, et charmerende lysthus til udendørs spisning og en fantastisk havudsigt skaber en sand middelhavsoase. Indenfor finder du en lys og rummelig stue med pejs, et åbent køkken med problemfri forbindelse til spisestuen og direkte adgang til en stor overdækket terrasse. Denne etage har også tre soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet. På underetagen er der en fuldt uafhængig anden bolig, ideel til den udvidede familie, gæster eller lejeindtægter. Den består af tre soveværelser, et åbent opholds- og spiseområde med køkken, et komplet badeværelse og direkte adgang til eget privat udendørsområde med swimmingpool, have, overdækket terrasse og grillplads. Derudover indeholder denne etage et rummeligt fitnesscenter, et ekstra soveværelse og et badeværelse. Ejendommen er designet med en effektiv og bæredygtig livsstil i tankerne og har 10 solpaneler med et højkapacitetsbatterisystem, hvis installation alene repræsenterer en investering på over 14.000 euro. Som følge heraf er ejendommens typiske månedlige elregning kun omkring 20 euro. Den har også et blødgøringsanlæg, et omvendt osmosesystem, motoriserede persienner, et alarmsystem og Climalit-vinduer. Endelig er der tilstrækkelig parkeringsplads til 3 til 4 biler (lukket indkørsel). En virkelig unik ejendom for dem, der søger meget mere end blot et hus: et hjem, en investering og en livsstilsmulighed, alt sammen. **I overensstemmelse med den andalusiske regionalregeringsdekret 218/2005 informeres købere om, at den annoncerede pris ikke inkluderer omkostninger forbundet med køb af fast ejendom i henhold til gældende lovgivning (ca. 10%), inklusive ejendomsoverdragelsesskat (ITP – 7%), samt notargebyrer, tinglysningsgebyrer, administrative forvaltningsgebyrer og/eller omkostninger til juridisk repræsentation, hvor det er relevant (ca. 3%).