Beskrivelse
Panoramavilla med havudsigt til salg ved siden af Atalaya Golf – Golden Triangle. Denne exceptionelle villa, der har en af de højeste og mest privilegerede beliggenheder i området, byder på en betagende panoramaudsigt over Middelhavet, Gibraltar, den afrikanske kystlinje og de omkringliggende bjerge. Ejendommen ligger på en privat, forhøjet og næsten helt flad grund og tilbyder fuldstændig privatliv, mens den kun er en kort gåtur fra klubhuset på Atalaya Golf & Country Club. Villaen, der blev bygget i 1991 af de nuværende tyske ejere, som omhyggeligt har vedligeholdt ejendommen lige siden, er et bevis på kvalitetskonstruktion og tidløst design. Den er bygget over tre primære opholdsniveauer plus en kælder/garage og tilbyder generøs indkvartering til familier samt underholdning. Indgangsniveauet byder dig velkommen med en hall, gæstetoilet, en imponerende stue med tilstødende spisestue og et fuldt udstyret køkken. Ved siden af køkkenet er der et separat soveværelse med eget badeværelse, ideelt som personalebolig, gæstesuite eller hjemmekontor. Første sal består af den primære master suite med et generøst påklædningsområde og eget badeværelse, sammen med to gæsteværelser, der deler et familiebadeværelse. Et af disse soveværelser huser i øjeblikket en infrarød sauna, som er inkluderet i salget, hvis den nye ejer ønsker at beholde den. På øverste etage er der en anden master suite med eget badeværelse, hvilket skaber et vidunderligt privat tilflugtssted. Næsten alle soveværelser har direkte adgang til åbne terrasser, så beboerne fuldt ud kan nyde den storslåede udsigt fra alle vinkler af huset. Udenfor er de modne anlagte haver blevet kærligt plejet og tilbyder flere indbydende siddeområder, både solrige og skyggefulde under pergolaer og overdækkede terrasser. De fredelige omgivelser gør det nemt at nyde udendørslivet hele året rundt. Kælderen inkluderer en garage til to biler samt et stort opbevaringsområde. Et vigtigt punkt for potentielle købere er, at villaen for nylig er blevet en del af en nyetableret urbanisering. Infrastrukturarbejder er i øjeblikket i gang til fremtidig boligudvikling i det omkringliggende område. Selvom dette betyder, at der i øjeblikket er igangværende byggeri, repræsenterer det også en spændende transformation af det, der allerede er ved at blive en af de mest eftertragtede adresser på Costa del Sol. Takket være sin hævede beliggenhed på en bakketop vil villaens enestående panoramaudsigt stort set forblive upåvirket. Med sin exceptionelle beliggenhed i hjertet af Marbellas Gyldne Trekant, i gåafstand fra Atalaya Golf Club og kun få minutter fra Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, internationale skoler, strande og alle faciliteter, mener vi, at dette område vil blive endnu mere prestigefyldt i de kommende år. Prisen er omhyggeligt positioneret for at afspejle både ejendommens alder og det nuværende infrastrukturarbejde, der finder sted i nærheden. Under normale markedsforhold mener vi, at en villa med denne udsigt, denne beliggenhed og denne grund ville have en væsentligt højere værdi, hvilket gør dette til en attraktiv mulighed for købere, der ser ud over det kortsigtede og anerkender områdets betydelige fremtidige potentiale.
