Beskrivelse

Med en førsteklasses beliggenhed, kun et stenkast fra Calle Victoria, Plaza de la Merced og det historiske centrum, er vi glade for at kunne præsentere denne pragtfulde lejlighed i en moderne bygning opført i 2007. Ejendommen, der ligger i stueetagen med adgang via bygningens entré, tilbyder bekvemmeligheden ved en stueetage, samtidig med at den privatliv og sikkerhed, der er typisk for et boligområde, bevares. Den har et areal på 62 m2 og består af en hyggelig stue-spisestue med vindue ud mod gaden og aircondition, et fuldt udstyret åbent køkken udstyret med hårde hvidevarer, et rummeligt soveværelse med indbygget garderobe og adgang til en behagelig privat terrasse på 9 m2, ideel til at nyde fredelige øjeblikke udendørs, samt et fuldt udstyret badeværelse. Udendørs opholdsområdet giver naturligt lys og ventilation, mens soveværelset ud mod terrassen sikrer et roligt og behageligt miljø til hvile. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning eller til at begynde at generere indkomst fra dag ét. Desuden er den beliggende i Lagunillas-kvarteret, et af de områder i Málaga med det største potentiale for vækst og byfornyelse. Byrådet er i gang med et større projekt for en omfattende renovering af området med forbedringer af fodgængerområder, infrastruktur, tilgængelighed, belysning og grønne områder, hvilket bidrager til revitalisering og modernisering af hele kvarteret. Dette gør ejendommen særligt attraktiv både for dem, der søger et hjem at bo i, og for investorer, der ønsker at etablere sig i et af bymidtens områder med det største vækstpotentiale. Nøglefunktioner: 62 m2 gulvareal. Bygning opført i 2007. Stueetage med adgang fra entréen. 1 soveværelse med indbygget garderobe. Privat gårdhave på 9 m2. Udendørs opholdsstue med vindue ud mod gaden. Indrettet åbent køkken. Aircondition. Fremragende stand. En ideel ejendom til både permanent bolig og investering, beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Málaga, omgivet af butikker, restauranter, faciliteter og alle de kulturelle tilbud i det historiske centrum. Gå ikke glip af denne mulighed. Anmod om yderligere information, så arrangerer vi en fremvisning. ⚠️ Juridisk meddelelse: I overensstemmelse med dekret 218/2005 fra den regionale regering i Andalusien informerer vi dig om, at notargebyrer, tinglysningsgebyrer, ejendomsoverdragelsesskat (ITP) og andre omkostninger forbundet med købet ikke er inkluderet i prisen. Ejendomsmæglergebyrer ER inkluderet i prisen. Forbrugeren har ret til at modtage en kopi af det forkortede informationsdokument (DIA).