Beskrivelse
MULIGHED FOR AT BYGGE DIT EGET HJEM....En af de sidste tilbageværende byggegrunde på den privilegerede Rio Verde-side af Puerto Banús, og med et licenseret projekt i hånden. Puerto Banus Atalaya de Rio Verde. Grund med projekt og licens. Gåafstand til Puerto Banus. Et stort hus bygget på over 746m2 inklusive terrasser og pool. Villaen er designet med en fantastisk tagterrasse på 88m2 til lange, dovne aftener med nydelse under Middelhavets himmel. Tagterrassen er tilgængelig med elevator, hvilket gør det til en fantastisk og nem måde at udnytte denne plads på. Stueetagen er designet på over 395m2, denne størrelse inkluderer poolen og terrasserne og består af et stort åbent opholdsrum på 77m2 med dobbelt loftshøjde og enorme gulv-til-loft-vinduer. Imponerende arkitektur, der indrammer det dejlige pool- og haveområde udenfor. Et meget generøst åbent køkken og spisestue. Dette rum dækker 43m2 og inkluderer et separat bryggers. I stueetagen er der et dobbelt soveværelse med eget badeværelse og indbyggede skabe. Designet med en elevator, der kører fra kælderen til tagterrassen. Meget praktisk. Hovedtrappen i denne luksuriøse Marbella-villa går fra stueetagens gang til første sal, bygget over et areal på 155m2, hvor det dobbelte design i hjertet af denne villa giver mulighed for et vidunderligt fremtrædende galleri. Dette er en lys og hævet mezzanin på 22m2, der ser ud over stuen nedenunder og giver en forbløffende udsigt gennem de dobbelte vinduer mod syd over Puerto Banus og Middelhavet. Fra denne dejlige funktion er der adgang til soveværelserne på første sal. Soveværelset er designet med højt til loftet på 19 kvm med et separat påklædningsrum på 15m2 og et luksuriøst ensuite badeværelse på 12,5m2. Denne master suite har adgang til den vestvendte, overdækkede terrasse på 16m2. Der er yderligere 2 soveværelser på denne etage, hver på 19m2 og med eget ensuite badeværelse. Begge disse soveværelser har direkte adgang til den sydvendte overdækkede terrasse. Kælderen tilbyder fremragende ekstra plads. 196m2 plads til at udvikle som den nye ejer ønsker. På den anden side af dette lavere niveau er der engelske terrasser, designet til at lukke naturligt lys ind i fitnesscentret, legerummet og andre områder i kælderen. Det nuværende design tilbyder et fitnesscenter på 12,3 m2. Engelske terrasser er placeret på begge sider af villaen. Et rum på 45 m2 til at skabe et legerum, en bar og et vinkælderområde, et must i ethvert luksushjem i Marbella. Med potentiale for 3 soveværelser på 10 m2 hver med eget badeværelse. Et maskinrum til villaens tekniske installationer. Poolen har dimensioner på 4 gange 14 m2 og er designet til at være tæt på ejendommen, så den bliver lige så meget et element i arkitekturen som et behageligt rekreativt anlæg. Der er carport, garager til 3 biler ved indgangen til villaen, og derudover et lille servicerum og badeværelse til gartner og andet personale. Beliggende i Atalaya de Río Verde, et boligområde cirka 2 km fra Puerto Banús og 5 km fra Marbella. Let tilgængelig fra motorvejen og gode forbindelser, det er tæt på alle typer restauranter og fritidsfaciliteter. Det er i dette område, at vi finder den såkaldte "Grønne Flod". Det er den største flod på den vestlige Costa del Sol. Den udspringer i Sierra de las Nieves, nærmere bestemt mellem kommunerne Istán, Tolox og Parauta, og har en rute på omkring 35 km, indtil dens udmunding i Middelhavet, nær Puerto Banús.
