Beskrivelse
Moderne penthouse med privat solarium og panoramaudsigt i Cancelada Denne moderne penthouse med to soveværelser kombinerer moderne interiør med cirka 61 m² privat udendørs plads, inklusive en hovedterrasse med opholdsstue og et separat tagterrasse med vidtrækkende udsigt over Guadalmansa-dalen mod Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Ejendommen er beliggende i Oceana Views, et lukket boligkompleks færdiggjort i 2021, og ligger i gåafstand fra butikker, restauranter og hverdagens faciliteter i Cancelada landsby. Strandene ved New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús er også inden for rækkevidde. Indretning Lejligheden tilbyder cirka 75 m² bebygget indendørs plads og omkring 63 m² brugbar indendørs gulvplads. Dens åbne stue, spisestue og køkken-alrum måler cirka 31 m² og åbner gennem brede skydedøre ud til hovedterrassen. Det udstyrede køkken har et rent, moderne design med integrerede apparater og nyttig forberedelses- og opbevaringsplads. Der er to soveværelser med dobbeltsenge og to badeværelser. Hovedsoveværelset måler cirka 13 m² og inkluderer indbyggede skabe og et en-suite badeværelse. Det andet soveværelse har også indbyggede skabe og betjenes af et separat badeværelse. Elektriske skodder, termoruder og varm/kold aircondition giver komfort hele året rundt. Private terrasser og solarium Udendørsliv er det definerende træk ved denne penthouse. Hovedterrassen måler cirka 27 m² og er direkte forbundet med opholdsstuen, hvilket skaber et attraktivt miljø til udendørs spisning, afslapning og nydelse af det åbne hav, bjergene og dalen. En privat trappe fører til et ekstra tagterrasse på cirka 35 m². Dens høje beliggenhed og vestvendte orientering giver eftermiddags- og aftensolskin, sammen med panoramaudsigt og mindeværdige solnedgange. Gibraltar og den nordafrikanske kystlinje kan også være synlige under klare forhold. Tilsammen giver de to terrasser cirka 61 m² privat udendørs plads - næsten svarende til lejlighedens brugbare indvendige areal. Parkering og opbevaring Ejendommen inkluderer en underjordisk parkeringsplads på cirka 18 m² og et privat opbevaringsrum på cirka 5 m². Elevator forbinder parkeringskælderen med beboelses- og fællesområderne. Fællesskab og faciliteter Oceana Views er et moderne, lukket område med anlagte fælleshaver og en stor swimmingpool. Ejere kan også ansøge separat om medlemskab af det nærliggende Santa Vista Clubhouse, som tilbyder yderligere fritids- og sociale faciliteter. Medlemskab af klubhuset er valgfrit og er ikke inkluderet i ejerskabet af lejligheden. Beliggenhed: Landsbyen Cancelada ligger cirka 10 minutters gang væk og tilbyder supermarkeder, restauranter, caféer, skoler, apoteker og andre daglige tjenester. Strandene i New Golden Mile ligger cirka 15-20 minutter væk til fods, afhængigt af den valgte rute, mens flere golfbaner og strandklubber kun ligger en kort køretur væk. Ejendommen er bekvemt placeret mellem Estepona og Marbella, med direkte forbindelser til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Málaga Lufthavn. Information om turistudlejning Lejligheden har i øjeblikket ikke en turistudlejningslicens. Fællesskabsfællesskabet har dog registreret en afstemning, der giver ejerne tilladelse til at ansøge om turistudlejning. Enhver fremtidig licens eller registrering er fortsat underlagt de gældende krav fra fællesskabet, kommunen og Junta de Andalucía. Købere, der har til hensigt at bruge ejendommen til korttidsleje, bør indhente uafhængig bekræftelse på, at de kan sikre de nødvendige godkendelser før køb. Ejendommens højdepunkter • Moderne penthouse færdiggjort i 2021 • To dobbeltværelser og to badeværelser • Ca. 75 m² bebygget • 27 m² hovedterrasse • 35 m² privat tagterrasse • Ca. 61 m² privat udendørsareal i alt • Åben panoramaudsigt over havet, bjergene og dalen • Vestvendt med eftermiddags- og aftensol • Åben stue, spisestue og køkken • Varm og kold aircondition • Elektriske skodder og termoruder • 18 m² underjordisk parkeringsplads • 5 m² privat opbevaringsrum • Elevatoradgang fra parkeringskælderen • Lukket område med anlagte haver og swimmingpool • Gåafstand fra Cancelada landsby • Valgfrit medlemskab af det nærliggende Santa Vista Clubhouse • Fællesskabsafstemning tillader ejere at ansøge om turistudlejning • Udbudt til €550.000 Dette er en attraktiv mulighed for købere, der søger en moderne penthouse med exceptionelt udendørsareal, åben udsigt og bekvem adgang til faciliteterne på Cancelada og den bredere New Golden Mile. Alle mål, afstande og ejendomsoplysninger er omtrentlige og bør verificeres uafhængigt.
