Mellemetage Lejlighed til salg i Benalmadena Costa

Beskrivelse

Beliggende mellem den charmerende Benalmádena Pueblo og byens centrum, skiller denne attraktive lejlighed sig ud med sin rummelige terrasse og betagende udsigt over Middelhavet. Ejendommen tilbyder en komfortabel og funktionel planløsning. Den har tre soveværelser og to komplette badeværelser, hvilket giver rigelig plads til både helårsbolig og ferieophold. Det åbne opholdsområde integrerer et fuldt udstyret køkken, spisestue og stue på næsten 50m2, designet til at maksimere naturligt lys og forbindelsen til naturen. Takket være sin sydvendte orientering nyder lejligheden exceptionelt naturligt lys hele dagen og behagelig havudsigt, hvilket skaber en ideel ramme for afslapning og udendørsliv. Terrassen tilbyder et perfekt sted at nyde middelhavsklimaet året rundt. En lukket balkon på 12,5m2 tilbyder ekstra plads til at bruge som kontor eller chill-område. Komplekset er kendetegnet ved sit rolige og sikre miljø, omgivet af natur og med udsigt over både havet og bjergene. Blandt de omfattende fællesområder er en stor swimmingpool, fitnesscenter, sauna og en moderne fælles lounge udstyret med et professionelt køkken, ideel til fester, møder eller private arrangementer. Ejendommen ligger tæt på skoler, supermarkeder, restauranter og golfbaner og kombinerer ro i boligområdet med fremragende adgang til faciliteter og hovedveje. En meget attraktiv mulighed for dem, der søger komfort, udsigt og livskvalitet i et af Benalmádenas mest eftertragtede områder. Ejendommen har 2 parkeringspladser i kælderen og 2 opbevaringsrum i kælderen samt 1 oplader til elbiler installeret. I overensstemmelse med bestemmelserne i artikel 20.1 i TRLDCU VIL ejendommens pris BLIVE FORHØJET med følgende beløb: SKATTER, DER SKAL BETALES AF KØBER: I tilfælde af moms med den nuværende sats på 10% (lov 37/1992 af 28. december om merværdiafgift). I tilfælde af ITP (ejendomsoverdragelsesskat) på den højeste af salgsprisen eller den matrikelmæssige referenceværdi, varierende fra 3,5% til 7% afhængigt af købers forhold, alt i overensstemmelse med (kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september, der godkender den reviderede tekst til lov om ejendomsoverdragelsesskat og stempelafgift). NOTAR OG TINGLISTE: Disse udgifter er underlagt gebyrer, selvom deres anslåede omkostninger kan variere fra €600 til €1.250 for notaren og fra €200 til €600 for tinglysningskontoret (kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, der godkender notargebyrplanen, og kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november, der godkender tinglysningskontorets gebyrplan). Agenturets professionelle gebyrer er inkluderet i salgsprisen. HVIS BANKKREDITERING ER PÅKRÆVET: Størrelsen af yderligere udgifter skal aftales med den finansielle institution. Kontakt os venligst for at beregne den endelige pris. Vi vil fremsætte et personligt tilbud baseret på købers personlige omstændigheder.