Beskrivelse

Denne betagende villa til salg i Nueva Andalucía tilbyder fem soveværelser og fire badeværelser, fordelt på tre etager med store terrasser, en infinity-pool, udendørs køkken, privat fitnesscenter og panoramaudsigt over havet og bjergene. Villaen blev fuldstændig renoveret i 2024 og kombinerer moderne skandinavisk design med funktionel inde-udendørs opholdsstil, hvilket skaber et moderne hjem i et af de mest etablerede boligområder. Interiøret er designet omkring et åbent koncept, der maksimerer naturligt lys og forbindelse med det omkringliggende landskab. Rene arkitektoniske linjer, træværk og naturstenselementer skaber en afbalanceret og raffineret atmosfære i hele huset. Layoutet er omhyggeligt organiseret for at adskille private opholdsområder fra sociale og underholdningsmæssige områder, samtidig med at der opretholdes en problemfri strøm mellem etagerne. Stueetagen inkluderer en indbydende varm opholdsstue med pejs, to gæsteværelser, to badeværelser, et ensuite, samt hovedsoveværelsessuiten, der har direkte adgang til en stor terrasse og en fantastisk udsigt over La Concha-bjerget og havet. På øverste niveau kommer du til en storslået åben udsigt fra øst for La Concha mod vest med udsigt over Gibraltar og havet. danner villaens centrale opholdsrum med et åbent køkken, spiseplads og stue designet som et funktionelt og socialt miljø, der fører ud til en anden terrasse udstyret med jacuzzi, perfekt placeret til at nyde panoramaudsigten. Døråbningerne forbinder spise- og opholdsområder direkte og skaber en uafbrudt indendørs-udendørs opholdsoplevelse. Køkkenet kombinerer praktisk anvendelighed med moderne design, hvilket gør det velegnet til både hverdagsbrug og underholdning. Underetagen er designet til at rumme gæster og fritidsområder, herunder to ekstra soveværelser og en dedikeret gæstezone med direkte adgang til terrassen, poolen og fitnessområderne. Udendørsområder fortsætter ejendommens livsstilsfokus med et udendørskøkken, grillområde, opholdsområder, vaskerum og et overdækket udendørs fitnesscenter designet til brug året rundt. Sikkerhed og komfort er integreret i hele villaen med funktioner som termoruder, avancerede alarmsystemer og privat parkeringsplads. Nueva Andalucía er et af de mest eftertragtede boligområder, kendt for sin etablerede infrastruktur, golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Området er hjemsted for berømte golfklubber, herunder Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf og Aloha Golf, hvilket gør det til et førsteklasses sted for golfentusiaster. Nærliggende strande som Puerto Banús Strand og Playa de Levante ligger inden for kort køreafstand, mens restauranter som Magna Cafe og Los Bandidos tilbyder et bredt udvalg af spisemuligheder. Indkøbsmuligheder er let tilgængelige, herunder Centro Plaza, El Corte Inglés og butikkerne i Puerto Banús. Familier drager fordel af nærheden til internationale skoler som Aloha College og Swans International School. Forbindelserne er fremragende via A-7-vejnettet og lokale transportforbindelser, hvilket giver nem adgang til Marbella, San Pedro de Alcántara og de omkringliggende områder. Tilbyder en kombination af moderne skandinavisk design, panoramaudsigt og central beliggenhed, hvilket gør det til en exceptionel mulighed for købere, der søger en moderne villa i gåafstand til faciliteter eller en investering med LEJETILICENS og dokumenterede lejetal på plads i Nueva Andalucía.