Beskrivelse

Beliggende i det prestigefyldte El Paraíso-område i Benahavís, tilbyder denne smukt præsenterede golfvilla i frontlinjen en exceptionel kombination af traditionel andalusisk karakter, moderne komfort, privatliv og et stærkt investeringspotentiale. Ejendommen ligger for enden af en stille blind vej og dækker en generøs grund på 1.075 m² med et bebygget areal på 306 m². Dens fuldt sydvendte beliggenhed sikrer fremragende naturligt lys og solskin hele dagen, mens beliggenheden byder på en attraktiv udsigt over golfbanen, de omkringliggende bjerge og den private swimmingpool. Villaen er designet i klassisk andalusisk stil og er centreret omkring en charmerende indre terrasse, hvilket skaber et indbydende og fredeligt sted at nyde afslappede aftener med familie og venner. Ejendommen har fire rummelige soveværelser og tre veludstyrede badeværelser med en planløsning designet til at give både komfort og funktionalitet. Den lyse og indbydende stue er centreret omkring en traditionel pejs, hvilket skaber en varm atmosfære til at bo året rundt. Store åbninger forbinder de indre rum med de private terrasser og udendørs underholdningsområder, hvilket gør ejendommen ideel til udendørs spisning, afslapning og nydelse af Costa del Sol-livsstilen. Den opvarmede saltvandspool kan nydes det meste af året og er udstyret med et praktisk poolovertræk. De anlagte udendørsområder giver privatliv, solskin og adskillige områder til underholdning eller afslapning. Et helt nyt, fuldt udstyret udendørs fitnesscenter er blevet skabt under en nyinstalleret pergola, der tilbyder et privat og praktisk område til træning året rundt. Pergolaområdet kan også omdannes til et fuldt udstyret udendørskøkken og underholdningsområde, da der allerede er vand- og elforbindelser i nærheden. Villaen sælges fuldt møbleret med alle møbler inkluderet og har også et fuldt udstyret køkken, aircondition, centralvarme, indbyggede skabe og energieffektive solpaneler. Sikkerheden er blevet omhyggeligt overvejet med et omfattende sikkerhedssystem, der inkluderer overvågningskameraer, alarmsensorer og yderligere beskyttelsesfunktioner i hele ejendommen. En fritliggende garage og opbevaringsbygning, bekvemt placeret på samme gade, er også inkluderet i ejendommen, hvilket giver værdifuld ekstra parkerings- og opbevaringsplads. Ideelt placeret tæt på golfbaner, restauranter, butikker, internationale skoler, strande og faciliteterne i Benahavís, Estepona og Marbella, kombinerer villaen fredelige boligomgivelser med fremragende tilgængelighed. Ejendommen har også en gyldig turistudlejningslicens, hvilket giver en ny ejer mulighed for at drage fordel af det øjeblikkelige potentiale for ferieboliger. Kombineret med de inkluderede møbler, beliggenheden lige ved golfbanen, den sydvendte beliggenhed, det udendørs fitnesscenter, den opvarmede pool og den etablerede udlejningslicens, gør dette villaen særligt attraktiv som permanent bolig, feriebolig eller indtægtsgenererende investering. En sjælden mulighed for at erhverve en fuldt møbleret andalusisk golfvilla lige ved golfbanen med solskin hele dagen, omfattende moderne funktioner og en gyldig turistudlejningslicens i et af Costa del Sols mest attraktive boligområder.