Stueetage Lejlighed til salg i Elviria

Beskrivelse

Lejlighed til salg i Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Denne ejendom har to rummelige soveværelser med indbyggede garderober, to fuldt udstyrede badeværelser med travertinmarmor, en lys stue med adgang til en stor solrig terrasse på 49m2, der vender mod syd, et fuldt udstyret køkken. Parkeringsplads inkluderet. Omgivet af velholdte haver med to swimmingpools til børn og voksne. Indhegnet kompleks. Beliggende i et eftertragtet område i Marbella. Kun 5 minutter til alle faciliteter og byens bedste strande. Kun 35 minutter til Málagas internationale lufthavn. Fantastisk mulighed. Kom og besøg! DS1 For at give dig en idé om, hvordan lejligheden ville se ud med forskellige møbler og en anden stil, er nogle af billederne blevet digitalt forbedret; som et resultat vises det samme rum med forskellige møbler. Estimerede omkostninger, der skal betales af køber: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (lov 5/2021 om tildelte skatter), hvis standard maksimale sats er 7%. Beskatningsgrundlaget vil være det højeste af den tinglyste pris og den matrikelværdi, der er fastsat til referenceværdien (art. 10 TRLITPAJD). Der kan gælde reducerede satser afhængigt af købers personlige forhold. Omkostningerne ved det offentlige skøde og registrering i tinglysningskontoret er underlagt henholdsvis officielle tariffer (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989). Et vejledende skøn på mellem €500 og €2.000 for notargebyrer og mellem €250 og €1.500 for tinglysningsgebyrer. Administrativ myndighed (hvis den er engageret frivilligt, er gebyrerne uregulerede): Anslåede omkostninger mellem €300 og €500. Kommunal kapitalgevinstskat (IIVTNU) skal betales af sælger (art. 104 TRLRHL). Anslåede samlede omkostninger for køber: [aftalt salgspris] €. (+10%) Dette skøn er vejledende og gives i overensstemmelse med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb afhænger af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Mæglergebyrer skal betales af sælgeren.