Mellemetage Lejlighed til salg i Málaga Centro

Beskrivelse

UNIK INVESTERINGSMULIGHED I HJERTET AF MÁLAGA – HØJT AFKAST FRA DAG ÉN En enestående mulighed for at erhverve en højtydende investeringsejendom i hjertet af Málaga. Beliggende på Peso de la Harina-gade, et af byens mest eftertragtede områder, drager denne lejlighed fordel af turistefterspørgsel året rundt og en konstant høj belægningsprocent. Ejendommen tilbyder 114 m² boligareal, suppleret af en stor privat terrasse og en indendørs gårdhave - en sjælden og yderst værdifuld detalje i Málagas historiske centrum. Lejligheden har 5 rummelige soveværelser og 2 badeværelser og er designet til at maksimere den kortsigtede lejeindtægt, samtidig med at den giver gæsterne komfort og funktionalitet. Den er udstyret med centralvarme og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Ejendommen er også for nylig blevet opgraderet med nye Climalit-termoruder, hvilket forbedrer energieffektiviteten, lydisoleringen og den samlede kvalitet betydeligt. AKTIV TURISTLICENS & DOKUMENTERET UDLEJNINGSFIRMA Dette er en fuldt operationel feriebolig med en aktiv turistlicens og en etableret succeshistorie. Dokumenteret ydeevne: Bruttolejeindtægter på over €53.000 i 2025. Omtrent 80 % årlig belægning. Øjeblikkelig indkomst fra dag ét uden krav om yderligere investering. Denne ejendom er allerede etableret på markedet og tilbyder investorer muligheden for at generere afkast med det samme. Førsteklasses beliggenhed + rummelig størrelse + aktiv turistlicens = et sjældent investeringsaktiv med højt afkast i et af Málagas stærkeste udlejningsmarkeder. Dette er mere end blot en lejlighed - det er en blomstrende virksomhed, der er klar til at fortsætte med at generere indkomst fra det øjeblik, du overtager ejerskabet.