Beskrivelse
RUMMEL DUPLEX I STUEPLAN MED STOR PRIVAT HAVE OG HAVUDSIGT I LA DUQUESA
Vi præsenterer denne attraktive duplex i stueplan i La Duquesa, beliggende i et roligt og godt forbundet boligområde, ideel både som permanent bolig og til at nyde en ferie ved havet. Den skiller sig ud ved sin fremragende planløsning i to etager, sin store private have og sin smukke panoramaudsigt over havet og det omkringliggende naturmiljø.
Ejendommen har i øjeblikket 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse på øverste etage, hvilket tilbyder en meget komfortabel og funktionel planløsning for familier eller for dem, der søger rummelighed og privatliv. Med et bebygget areal på 94 m² og en spektakulær privat have på 127 m² tilbyder denne ejendom muligheden for at installere en pergola og skabe forskellige udendørsområder, såsom et chill-out-område, et udendørs spiseområde eller et legeområde.
Ejendommen sælges umøbleret og uden køkken, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for at designe den helt efter deres smag og personliggøre hvert rum efter deres behov. Stuen/spisestuen tilbyder et fremragende fundament for at skabe et rummeligt og lyst opholdsområde. Der er endda mulighed for yderligere at udvide dette rum ved at fjerne væggen i et af de eksisterende soveværelser og dermed bevare treværelses-planen. Ligeledes tilbyder den overdækkede garage et stort ekstra potentiale, da den nemt kan omdannes til et fjerde soveværelse, kontor, fitnesscenter eller multifunktionsrum. Hvis denne ændring foretages, vil ejendommen stadig have privat parkering takket være det inkluderede udendørsområde.
Faciliteterne inkluderer marmorgulve, aircondition installeret i soveværelset ovenpå, et opbevaringsrum og to private parkeringspladser: en overdækket og en udækket.
Komplekset kan prale af fælleshaver, en pool for voksne, en børnepool og andre fællesområder, der er ideelle til familiefornøjelse. Derudover er hele komplekset planlagt til at blive malet om i de kommende måneder, en allerede godkendt forbedring, der ikke vil medføre yderligere omkostninger for den nye ejer, hvilket yderligere øger ejendommens værdi og appel.
Beliggenheden er en af dens største fordele: mindre end 5 minutters kørsel væk i bil ligger Puerto de la Duquesa, strandene i Manilva, supermarkeder, restauranter, skoler og alle mulige faciliteter. Det er også omgivet af berømte golfbaner som Doña Julia Golf, La Duquesa Golf og Finca Cortesín, hvilket gør det til et fremragende valg for golfelskere, der søger ro. Sotogrande ligger cirka 10 minutter væk, Estepona 15 minutter væk, Gibraltar cirka 30 minutter væk, og Málaga Internationale Lufthavn ligger lidt over en time væk, med nem adgang via motorvej A-7.
