Fritliggende Villa til salg i Marbella

Beskrivelse

Med en spektakulær udsigt, over 400 m² boligareal og kun 6 minutter fra La Cañada Shopping Mall tilbyder denne dobbelthusejendom en sjælden balance mellem Marbellas pulserende livsstil og den rolige charme i det andalusiske landskab. Ejendommen ligger lige overfor Palo Alto og fungerer som en fritstående villa: Middelhavet strækker sig foran, en naturstensvæg grænser op til venstre, og grunden strækker sig over mere end 1.400 m². Et helt separat gæstehus på 77 m² med havudsigt bidrager til dens unikke karakter. Marbellas centrum ligger 10 minutters kørsel væk, og Puerto Banús kun 12 minutter væk. Bofællesskabet består af kun 7 ejendomme, beliggende midt i Sierra de las Nieves Nationalpark - roligt, sikkert og med en ægte landlig atmosfære. Det er perfekt for alle, der søger enestående udsigt og natur, samtidig med at de forbliver 15 minutter fra alt. Bud er velkomne fra €1,6 mio. (ca. €4.000/m²), hvilket repræsenterer en fremragende værdi sammenlignet med den gennemsnitlige ejendom i Marbella. Vigtig bemærkning: Sælgeren har opgraderet til en større ejendom inden for samme område, så overdragelse kan først finde sted i 2027/2028. Hvis ejendommen købes i dag med 70-80% bankfinansiering, returnerer sælgeren udbetalingen på 20-30% til køberen indtil overdragelsen - hvilket efterlader en netto kontantudlæg begrænset til lukkeomkostninger og købsskatter.