Fritliggende Villa til salg i El Rosario

Beskrivelse

## Villa med enestående spa-faciliteter og investeringspotentiale i El Rosario Beliggende i det eftertragtede boligområde El Rosario, tilbyder denne store villa en sjælden mulighed for at skabe en exceptionel luksusresidens eller et boutique wellness-tilflugtssted. Ejendommen har en fredelig beliggenhed i den nedre del af urbaniseringen og har en behagelig udsigt over haven. Den ligger kun få minutter fra en nærliggende golfbane. Villaen er fordelt på tre rummelige etager og tilbyder **9 store soveværelser**, **7 badeværelser** og et gæstetoilet. Én etage er i øjeblikket beboet af ejerne, mens den resterende bolig er udlejet, hvilket giver **en attraktiv månedlig lejeindtægt** fra 12 beboere. Et virkelig exceptionelt træk ved ejendommen er dens **240 m² indendørs opvarmede swimmingpool**, et af de største private wellness-faciliteter i området. Poolen er udstyret med en varmepumpe og **to kraftige modstrømsdysesystemer**, ideelt til svømning og fitness året rundt. Det omfattende spa-område omfatter yderligere **seks jacuzzi**, **to hydroterapi-massagekabiner**, et **dampbad**, en **finsk sauna** og en **infrarød sauna**, der tilbyder en uovertruffen privat wellness-oplevelse. Villaen er også blevet opgraderet med **8,5 kW solpaneler**, hvilket forbedrer energieffektiviteten og reducerer driftsomkostningerne. Yderligere faciliteter inkluderer: * Garage til 2 biler * Privat parkering til yderligere 4 køretøjer * Gæstelejlighed * Opbevaringsrum Beliggenheden kombinerer ro med fremragende bekvemmelighed. Butikker, restauranter, caféer, offentlig transport og El Rosarios kommercielle centrum ligger alle inden for gåafstand. Sandstrandene ligger cirka **15 minutter til fods**, mens Marbellas centrum kun ligger **10 minutters kørsel** væk. Uanset om det er som et prestigefyldt familiehjem, en luksuriøs wellness-bolig eller en investeringsejendom med øjeblikkelig lejeindtægt og et betydeligt potentiale for værdiforøgelse, repræsenterer denne villa en enestående mulighed i et af Marbella Østs mest etablerede boligområder.