Beskrivelse
De siger, at perfektion ikke findes, men denne duplex-penthouselejlighed er her for at modbevise dem. Leder du efter et billedskønt hjem eller en ejendom, der genererer indtægter? Gør dig klar, for her behøver du ikke at vælge: du får det hele. Forestil dig at åbne døren og have sollyset hilst dig velkommen om morgenen. Som en penthouselejlighed med en førsteklasses beliggenhed og ingen bygninger, der blokerer for din udsigt, vil du nyde perfekt krydsventilation og spektakulært naturligt lys hele dagen lang. Lad os tage en tur til det, der snart bliver din nye oase eller din bedste investering. I stueetagen flyder livet gennem en smuk, rummelig stue, der åbner direkte ud til den første terrasse. Køkkenet er separat og fuldt udstyret, klar til at du kan tilberede alt fra en hurtig kop kaffe til en gallamiddag. På samme etage finder du soveområdet: to komfortable soveværelser og et udsøgt designet badeværelse, der skjuler en hemmelighed, du vil elske - et spektakulært brusebad i japansk stil, hvor du kan slappe af, præcis som du fortjener. Men vent, her kommer "WOW-faktoren". Vi går op til øverste etage og bliver mødt af en anden stue. En læsekrog? En hjemmebiograf? Et ekstra gæsteværelse? Du bestemmer! Herfra åbner dørene sig til kronjuvelen: en massiv solterrasse på over 43 m². Og det er her, livet tager det til det næste niveau. Forestil dig at være vært for sommermiddage i dit grillområde, køle af i dit eget udendørsbruser og skåle med venner, mens du nyder en fuldstændig uhindret panoramaudsigt, hvor Middelhavets blå farve blandes med bjergenes majestæt. En sand luksus. Og hvad med de tekniske detaljer og omgivelserne? Der mangler intet. Ideel klimastyring: Split-system aircondition i alle rum for at holde dig ved den perfekte temperatur hele tiden. For ikke at nævne solpaneler og energieffektivitet i klasse A. Resort-stil: Beliggende i et privat, fredeligt kompleks med fælles pool, velholdte anlagte områder og fælles parkering, så du kan glemme alt om at skulle kredse om at finde en plads. Førsteklasses beliggenhed: Kun 1 kilometer fra stranden. Lige den rigtige afstand til at gå en tur ned til stranden og sove uden travlheden på strandpromenaden. Upåklagelig stand: Totalrenoveret med udsøgt smag. Bogstaveligt talt skal du bare medbringe dine kufferter. OBS. INVESTORER: Dette er ikke bare et følelsesladet køb – det er en strålende forretningsmulighed. Ejendommen har en gyldig turistlicens og kan demonstrere en betydelig årlig indtægtsstrøm. En "nøglefærdig" ejendom, der allerede genererer et højt afkast. Ejendomme så unikke, komplette og alsidige som denne kommer sjældent på markedet. Hvis du føler, at denne penthouselejlighed er noget for dig (eller din næste store investering), så lad det ikke gå dig forbi. Ring til os nu, og kom og få en rundvisning i din drømmepenthouselejlighed! I overensstemmelse med oplysningsforpligtelserne i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, samt gældende branchebestemmelser, erklæres det hermed, at den angivne pris ikke inkluderer omkostninger og skatter forbundet med købet, som er opdelt nedenfor: Ejendomsoverdragelsesskat (ITP): Den gældende skattesats i den selvstyrende region Andalusien vil blive anvendt (generelt 7% (€35.000,00), uden at det berører reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Afgiften beregnes ud fra den matrikelmæssige referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvad der er højest. Notargebyrer: Notargebyrer beregnes i overensstemmelse med den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, der godkender notargebyrplanen. Registreringsgebyrer: Registrering i ejendomsregistret faktureres i henhold til den officielle gebyrplan, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november, der godkender notargebyrplanen. Administrative gebyrer (agentur): Gebyrer for administrativ behandling, skatteafregning og registrering i tinglysningen udgør [ca. [500,00 €] (inkl. moms) Sælgers agenturgebyrer: inkluderet i detailprisen Købers agenturgebyrer: Ikke gældende for dette agentur
