Beskrivelse
*** FOR INVESTORER OG ALLE ANDRE! *** MÅSKE DIN NÆSTE PENGEMASKINE *** Denne lejlighed har en turistlicens til korttidsudlejning *** Eksisterende lejerbase overtager *** *** Airbnb- og Booking.com-konti overtager *** Dokumentation for bookinger og indtægter tilgængelig, med mange bookinger allerede bekræftet for resten af 2026 *** Professionel administration af et ejendomsselskab, klar til at organisere alle udlejninger En smuk 3-værelses lejlighed på 1. sal ved stranden i San Pedro, Marbella (Nu også med virtuel rundvisning i dette prospekt) En sjælden, fuldt opgraderet 3-værelses lejlighed med tropiske terrasser i det eftertragtede Los Almendros II, San Pedro de Alcántara - kun få skridt fra byen, få minutter til stranden og med en turistudlejningslicens allerede på plads. Hvis dit ønske er at tjene penge på din investering, er denne lejlighed allerede en etableret og succesfuld feriebolig OM LEJLIGHEDEN: Fuldt møbleret (valgfrit), handicapvenlig og med aircondition overalt, Los Almendros er et sted med en wow-faktor. Med tre ekstra store dobbeltværelser med indbyggede skabe, aircondition og fjernbetjente loftsventilatorer fører hvert soveværelse direkte ud til de fantastiske tropiske terrasser. Soveværelset med eget badeværelse har en kingsize-seng, en tredobbelt garderobe (med et forudinstalleret pengeskab) og et påklædningsområde ved siden af badeværelset. Badeværelset er indrettet i høj standard og tilbyder en stor walk-in bruser med en termostyret bruser, LED-spejl og svævende håndvaske med dobbelt håndvask. Soveværelse 2 består af en kingsize-seng og en indbygget dobbelt garderobe med sensorbelysning. Soveværelse 3 har i øjeblikket to enkeltsenge og en indbygget dobbelt garderobe med masser af plads. Det andet badeværelse har også inventar af høj standard, der tilbyder en stor walk-in bruser med termostyring og svævende håndvaske. Ud over de to komplette badeværelser er der også et gæstetoilet ved siden af opholdsstuen. Det åbne designerkøkken kan prale af et komplet udvalg af funktioner og topmoderne apparater og inventar, med alt hvad du behøver lige ved hånden. Spiseområdet har udsigt over Los Almendros' fredfyldte fælleshaver. Fyldt med duftende tropiske planter er stedet ideelt til spisning og afslapning i komforten af aircondition. Den moderne lounge tilbyder en L-formet siddezone med et smart TV-underholdningssystem, der er fuldt udstyret med apps til din fritidsoplevelse. Dette exceptionelle rum er designet til at være elegant, men samtidig moderne, og fremkalder en følelse af afslapning og velvære. OM DEN TROPISKE TERRASSE: Terrassen er designet som et udendørs rum med al komforten ved indendørs brug. Lædersofaer bringer følelsen af en chik strandklub i dit eget hjems komfort. Omgivet af tropiske palmer og planter har dette rum en fjernbetjent loftsventilator, der holder dig kølig, mens du slapper af med din yndlingsdrink. Til de køligere efterårs- og vinteraftener har en del af terrassen et udendørs spiseområde udstyret med udtrækkelige glasgardiner og en fjernbetjent loftsventilator for ultimativ temperaturkontrol. Dette område er også perfekt som kontorlokale for dem, der arbejder hjemmefra. OM DET FÆLLESSKABSPOOLOMRÅDE: Komplekset er udelukkende for beboere og tilbyder to swimmingpools med liggestole, omgivet af smukke tropiske haver. Komplekset er også fuldt indhegnet med videoindgang, sikkerhedskameraer og en concierge. BELIGGENHED, BELIGGENHED, BELIGGENHED... Ud over den overlegne levestandard er en af Los Almendros' utrolige kendetegn dens beliggenhed: bogstaveligt talt få skridt fra byens centrum, ti minutters gang fra stranden og Puerto Banús havn på fem minutter i bil. LIDT OM SAN PEDRO DE ALCÁNTARA: San Pedro de Alcántara er Marbellas skjulte perle og har alt, hvad du kan drømme om. Dette er en by fyldt med gågader fyldt med tropisk flora og fauna og uforglemmelige lokale spiseoplevelser, hvor du kan nyde dagens friske mad. Dybe strande med udsøgte strandrestauranter ligger lige uden for døren til Puerto Banús. Få skridt fra byens barer, restauranter og faciliteter finder du noget for enhver smag. To minutter fra hoveddøren finder du boulevarden, som er hjemsted for et utal af attraktioner for både unge og unge af sind: børneparker med sikkerhedsbelægning, en børnesvævebane og springvand, alt sammen omgivet af fantastiske tapasbarer og forfriskningssteder. Tag en slentretur over gangbroen langs boulevarden for at se San Pedros fantastiske solnedgang eller beundre det majestætiske La Concha-bjerg. Kryds boulevarden, og du er i hjertet af byen med supermarkeder, butikker, lokale butikker samt barer og restauranter. Kør sydpå, og du vil finde dig selv på stranden med dens omfattende strandpromenade, der strækker sig over 20 km. Lige vestpå finder du nogle af Marbellas mest eksklusive strandpromenader, længe foretrukket af højprofilerede internationale ejere. Drej mod øst og følg gangstien langs stranden til Puerto Banús, kun tre kilometer væk. For dem, der ønsker at strække sig lidt længere, kan du fortsætte, og du vil finde dig selv i hjertet af Marbella by, efter at have passeret de ikoniske hoteller Marbella Club og Puente Romano, der var med til at gøre dette fantastiske område så berømt. RESUMÉ: Lejlighed på mellemplan, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. • 3 soveværelser, • 2,5 badeværelser, • Bygget areal 147 m², • Terrasse 30 m². Beliggenhed: Strand, Tæt på golfbane, Tæt på havn, Tæt på butikker, Tæt på havet, Tæt på byen, Tæt på skoler, Urbanisering. Orientering: Øst. Stand: Fremragende. Pool: Fælles, Børnepool. Klimaanlæg: Aircondition, Nyligt præinstalleret aircondition, Varm aircondition, Kold aircondition. Udsigt: Have. Funktioner: Overdækket terrasse, Elevator, Indbyggede skabe, Tæt på transport, Privat terrasse, WiFi, Opbevaringsrum, Bryggers, Ensuite badeværelse, Adgang for bevægelseshæmmede, Marmorgulv, Termoruder, Fiberoptik. Møbler: Fuldt møbleret. Køkken: Fuldt udstyret. Have: Fælles. Sikkerhed: Indhegnet kompleks, porttelefon. Parkering: Underjordisk, privat. Forsyning: Elektricitet, Drikkevand, Gas. Kategori: Feriehuse, Investering, Luksus.
