Mellemetage Lejlighed til salg i Málaga

Beskrivelse

Lys lejlighed i centrum af Malaga – Klar til dit personlige præg Gemini sagde: Her er den professionelle oversættelse tilpasset internationale portaler (såsom Rightmove eller Kyero). Jeg har brugt en tone, der fremhæver både investeringspotentialet og den strategiske beliggenhed, hvilket er, hvad udenlandske kunder leder mest efter i centrum af Malaga. Engelsk version: Lys lejlighed i Calle Pelayo – Førsteklasses beliggenhed i Malaga centrum Oplev denne lyse lejlighed på 71 m2 beliggende i den eftertragtede Calle Pelayo, et centralt område med fremragende transportforbindelser og alle vigtige faciliteter lige uden for døren. Denne ejendom er en fantastisk mulighed for dem, der ønsker at personliggøre deres hjem til deres egen stil eller som en investering med højt potentiale i Malagas hurtigt voksende ejendomsmarked. Areal: 71 m2 Beliggenhed: Hjertet af Malaga (Calle Pelayo) Potentielle: Høj kapitalvækst og renoveringsprojekt. Gå ikke glip af chancen for at skabe dit drømmehus eller sikre et rentabelt aktiv i en af Andalusiens mest pulserende byer. Dansk version: Lys lejlighed i Calle Pelayo – Førsteklasses beliggenhed i Málagas centrum Oplev denne lyse lejlighed på 71 m2 beliggende i den eftertragtede Calle Pelayo, et centralt område med fremragende transportforbindelser og alle nødvendige faciliteter lige uden for døren. Denne ejendom er en fantastisk mulighed for dem, der ønsker at personliggøre deres hjem til deres egen stil eller som en investering med højt potentiale i Málagas hurtigt voksende ejendomsmarked. Areal: 71 m2 Beliggenhed: Hjertet af Málaga (Calle Pelayo) Potentielle: Høj kapitalvækst og renoveringsprojekt. Gå ikke glip af chancen for at skabe dit drømmehus eller sikre dig et rentabelt aktiv i en af Andalusiens mest pulserende byer. ✨ Den har to rummelige soveværelser, perfekte til afslapning eller til at oprette et hjemmekontor. ✨ Et fuldstændig renoveret badeværelse, designet med stil og funktionalitet. ✨ Et fuldt udstyret køkken med rigelig opbevaringsplads og alt det nødvendige. ✨ En lys stue med en stor Climalit-glasvæg, der giver termisk og akustisk isolering og skaber en rolig og hyggelig atmosfære. ✨ Nye døre og en effektiv, veludnyttet planløsning. ✨ Lejligheden nyder godt af rigeligt naturligt lys hele dagen lang takket være dens orientering. Og beliggenheden? Helt uovertruffen: ???? Omgivet af lokale butikker, bagerier, apoteker og alt hvad du behøver dagligt ???? Kun 1 minut fra flere buslinjer (7, 8, 21, 23 og 25) ???? 2 minutter fra tre skoler - ideelt for familier ???? 3 minutter fra et supermarked ???? 6 minutter fra et fitnesscenter ???? 2 minutter fra det kommunale marked ???? Og kun 15 minutters gang til El Corte Inglés Uanset om du leder efter dit første hjem, et nyt sted at slå dig ned eller en solid investering i et af Málagas mest efterspurgte områder, er denne lejlighed en gylden mulighed. Ingen renovering nødvendig - bare flyt ind og begynd at nyde! ???? "Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev ejendommens fulde potentiale!" Du har det forkortede informationsdokument til din rådighed. Købers anslåede udgifter Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (lov 5/2021 om afståede skatter) med en maksimal generel sats på 7%. Beskatningsgrundlaget vil være den højeste af den skødede pris og den matrikelmæssige referenceværdi (Art. 10 TRLITPAJD). Reducerede satser kan gælde afhængigt af købers personlige forhold. Specifikation af anslåede omkostninger: Notargebyrer: Reguleret af officiel takst (RD 1426/1989). Anslået mellem €500 og €2.000. Tinglysningsgebyrer: Reguleret af officiel takst (RD 1427/1989). Anslået mellem €250 og €1.500. Administration (Administrativt organ): (Valgfri service, gebyrer for frit markedsforhold). Anslået mellem €300 og €500. Kommunal kapitalgevinstskat (IIVTNU): Disse omkostninger påhviler sælger (Art. 104 TRLRHL). Samlede anslåede omkostninger for køber: [XXX,XXX]€ (+10%) Juridisk ansvarsfraskrivelse: Dette estimat er vejledende og leveret i overensstemmelse med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. HONORARER: Disse dækkes af sælger og er inkluderet i udbudsprisen. MMB