Beskrivelse
Denne fantastiske moderne finca med betagende panoramaudsigt over bjergene ligger i det fredelige område Gibralgalia, kun 15/18 minutters kørsel vest for Cártama. Ejendommen har fremragende adgang via en asfaltvej, hvor kun de sidste 400 meter er en velholdt grusvej. Dette imponerende hjem er designet til at maksimere naturligt lys og tilbyder rummelig bolig, der primært er fordelt over ét plan, på trods af at det er en toetagers bygning. I stueetagen er der en meget stor dobbeltgarage med et tilstødende opbevaringsrum. Ved siden af garagen er en omfattende ufærdig underbygning i sin oprindelige stand og tilbyder et fantastisk potentiale (med forbehold for byggetilladelse) til at skabe yderligere boligareal såsom et hjemmekontor, gæstelejlighed, fitnesscenter, biografrum, spillerum eller legeplads. Den primære bolig nås enten via en intern trappe fra garagen eller udefra. Hjertet i hjemmet er en lys og rummelig åben stue og spisestue med et fuldt udstyret moderne køkken med integrerede apparater og en central køkkenø. Både stuen og køkkenet giver direkte adgang til den spektakulære terrasse og poolområdet. Der er en ekstra stor terrasse placeret bag ejendommen med masser af plads til ekstra underholdning. Der er tre rummelige dobbeltværelser, der begge har indbyggede skabe og eget badeværelse. Ejendommen er udstyret med varm og kold aircondition overalt, med undtagelse af ét soveværelse. Udenfor har klorin-infinity-poolen en storslået 180-graders udsigt over bjergene, hvilket skaber de perfekte rammer for afslapning og underholdning. En del af terrassen er overdækket og giver velkommen skygge i de varmere måneder. Ejendommen er færdiggjort i en moderne stil med neutral indretning overalt, hvilket gør den klar til at flytte ind og nyde. Grunden måler lige under 13.000 m² og ligger overvejende på bjergside og kræver meget lidt vedligeholdelse. Det samlede bebyggede areal, inklusive garagen og den ufærdige kælder, er cirka 560 m². Yderligere funktioner inkluderer vandforsyning fra en privat brønd, vedligeholdelsesfri grund og en årlig kommuneskat på cirka €1.000. Bemærk venligst, at grunden ikke er indhegnet. For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, tøv ikke med at kontakte os. Gibralgalia er en fredelig landsby i Cártama kommune, beliggende i hjertet af Guadalhorce-dalen, et af de mest eftertragtede områder i Málaga-provinsens indre region. Omgivet af natur, bjerge og maleriske landskaber tilbyder Gibralgalia en enestående følelse af privatliv og ro, samtidig med at den stadig nyder godt af nem adgang til nærliggende faciliteter og tjenester. Mægleren giver på egen hånd og som agent for sælger meddelelse om, at: 1. Oplysningerne vedrørende den ovenfor udbudte ejendom er kun beregnet som en generel vejledning for potentielle købere og udgør ikke, helt eller delvist, et tilbud eller en kontrakt. Oplysningerne gives kun til vejledningsformål og udgør ikke en del af nogen kontraktlig aftale. 2. Der er gjort alt for at sikre, at oplysningerne i denne annonce er nøjagtige og så pålidelige som muligt. Oplysningerne kan dog være underlagt fejl, udeladelser, ændringer, tilgængelighed eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. 3. Enhver potentiel køber bør overbevise sig om nøjagtigheden af hver erklæring ved at udføre deres egne inspektioner, søgninger, forespørgsler og undersøgelser, enten personligt eller gennem en juridisk repræsentant. 4. Alle udsagn er afgivet uden ansvar fra ejendomsmæglerens eller sælgerens side. 5. Ingen af udsagnene heri skal betragtes som udsagn eller repræsentationer af fakta. 6. Hverken ejendomsmægleren eller nogen person ansat af eller handler på vegne af ejendomsmægleren har bemyndigelse til at afgive nogen form for erklæring eller garanti i forbindelse med denne ejendom. 7. Intet i disse oplysninger skal anses for at være en erklæring om, at ejendommen er i god stand, eller at eventuelle tjenester, systemer eller apparater er i funktionsdygtig stand. Potentielle købere rådes til at inspicere ejendommen personligt for at verificere dens stand. 8. Fotografierne er udelukkende til brug for Med Homes SL. Billederne er kun til illustrative formål og viser muligvis kun visse dele og aspekter af ejendommen på det tidspunkt, hvor fotografierne blev taget. Der bør ikke gøres nogen antagelser om dele af ejendommen, der ikke vises på fotografierne. 9. Eventuelle angivne arealer, mål eller afstande er omtrentlige og er taget fra ejendommens dokumentation. 10. Enhver henvisning til ændringer, udvidelser eller tilladt brug bør ikke tages som en erklæring om, at de nødvendige byggetilladelser, godkendelser i henhold til bygningsreglementet, fredede bygningstilladelser eller andre nødvendige tilladelser er indhentet. 11. Alle omkostninger og skatter, der opstår som følge af og i forbindelse med købet af ejendommen, er købers ansvar og er ikke inkluderet i salgsprisen. Disse kan omfatte merværdiafgift (moms på 10 % eller 21 %) eller ejendomsoverdragelsesafgift (ITP på 7 %), afhængigt af transaktionens art, samt stempelafgift (AJD på 1,2 %), notargebyrer, tinglysningsgebyrer og eventuelle omkostninger til juridisk repræsentation. 12. Agenturgebyrer er inkluderet i salgsprisen.
