Fritliggende Villa til salg i Hacienda Las Chapas

Beskrivelse

TIL INVESTORER! VILLA MED HAVUDSIGT MED HØJT AFKASTNINGSPOTENTIALE I HACIENDA LAS CHAPAS. Pris: €1.790.000 euro Grund: 1.664 m² | Bygget areal: 556 m² Beliggende i det prestigefyldte lukkede område Hacienda Las Chapas, tilbyder denne villa en sjælden mulighed for at skabe en luksuriøs, moderne bolig med havudsigt fra alle niveauer. ⸻ MULIGHEDEN Dette er ikke bare en renovering - det er et værdiskabelsesprojekt. Villaen er fordelt på to etager: * Hovedetage (adgang fra gaden): Rummelig opholdsstue, master suite og to gæsteværelser — alle med forhøjet havudsigt * Nederste niveau (adgang til have og pool): Direkte forbindelse til udendørsliv, også med havudsigt, hvilket giver fleksibilitet til at skabe: → Uafhængig gæstelejlighed → 3 ekstra soveværelser → Wellness-/underholdningsområde ⸻ HVORFOR DENNE HANDLING GIVER MENING ✔ Havudsigt ✔ Førsteklasses beliggenhed i Marbella Øst med 24 timers sikkerhed ✔ Stor privat grund med fremragende placering ✔ Fleksibelt layout til flere udviklingsstrategier ✔ Stærk efterspørgsel efter moderne renoverede villaer ⸻ VÆRDI EFTER RENOVERING Anslået gensalgsværdi: €3,5 mio. – €4 mio.+ (afhængigt af design, finish og endeligt koncept) ⸻ INVESTERINGSSTRATEGI • Erhverv under potentiale • Renoveringsbudget: ~€700.000–€1 mio. • Ompositionering som en moderne luksusvilla • Udgang til et stærkt segment på €3,5 mio.–€4 mio. ⸻ VISUELT KONCEPT Det første billede repræsenterer et muligt designkoncept efter renovering. Billederne er kun genereret af AI til illustrative formål og repræsenterer ikke den nuværende tilstand eller et godkendt projekt. ⸻ ET SJÆLDENT FUND Havudsigt på alle niveauer, stor grund og førsteklasses beliggenhed - en kombination, der er stadigt sværere at finde i Marbella.