Beskrivelse
Ejendommen
Denne lejlighed er den perfekte kombination af traditionel andalusisk charme og moderne middelhavslivsstil. Designet med komfort og æstetik for øje, skiller boligen sig ud med sit naturlige lys og åbne planløsning.
Gulvvarme: En premium-funktion ved denne bolig er gulvvarmen i hele huset, med individuel styring i hvert rum. Dette sikrer et perfekt klima i hvert rum, tilpasset din personlige smag i de køligere måneder.
Terrassen: Hjertet af huset er den rummelige terrasse. Et privat tilflugtssted med udsigt over de velholdte fælles haver og silhuetten af La Concha-bjerget; det ideelle sted til udendørs morgenmad eller afslappende aftener.
Lys og plads: Stuen integreres naturligt med terrassen, hvilket sikrer, at interiøret forbliver lyst hele dagen.
Vandblødgører: For øget komfort og pleje af apparater har lejligheden en installeret privat vandblødgører, der sikrer vand af høj kvalitet i hele boligen.
Privat parkering: En privat parkeringsplads i fælleslukkede underjordiske parkeringskælder er inkluderet. Det er en stor fordel i dette område, der holder bilen sikker og kølig i sommermånederne.
Juridisk sikkerhed (LPO): Ejendommen har LPO (Licencia de Primera Ocupación - Første ibrugtagningstilladelse). Dette er afgørende for at garantere boligens fulde lovlighed og gør det muligt straks at ansøge om turistudlejningstilladelse (VFT), hvis ønsket.
Fællesskabet: La Maestranza
At bo her er som at være i en charmerende spansk hvid landsby, men med premium-faciliteter. Urbaniseringen er berømt for sine prisvindende middelhavshaver og sin fremragende vedligeholdelse.
Sikkerhed: 24/7 lukket sikkerhed og concierge-service for din fulde tryghed.
Svømmebassiner: Fællesskabet tilbyder fantastiske faciliteter, herunder to store svømmebassiner, hvoraf det ene er opvarmet til brug året rundt. Derudover er der et børnebassin lige ved siden af, hvilket gør det ideelt for familier.
Beliggenhed: Alt inden for rækkevidde
Beliggenheden er en af de mest funktionelle i Marbella. Du har virkelig alt, hvad du behøver, lige ved hånden:
Faciliteter: Kun 2 minutters gang til supermarkedet (Mercadona) samt økologiske caféer, restauranter og modebutikker.
Golfdalen: Omgivet af golfbaner i verdensklasse som Las Brisas, Los Naranjos og Aloha.
Puerto Banús: En behagelig gåtur på 10-15 minutter fører dig direkte til havnen, luksusbutikkerne og stranden.
Investeringspotentiale
Takket være LPO og dens privilegerede beliggenhed er denne lejlighed klar til det øjeblikkelige ferieudlejningsmarked og tilbyder en enestående rentabilitet. Det er en ejendom, der fungerer perfekt som permanent bolig, feriebolig eller en højtydende investering.
Stueetage Lejlighed, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Soveværelser, 2 Badeværelser, Bebygget areal 117 m², Terrasse 15 m².
Beliggenhed : Forretningsområde, Nær Golf, Nær Forretninger, Nær Skole, Aflukket boligområde.
Orientering : Syd .
Stand : Meget God.
Pool : Fælles, Børnepool.
Klimakontrol : A/C, A/C Varm, A/C Kold, Gulvvarme.
Udsigt : Have.
Egenskaber : Overdækket Terrasse, Elevator, Indbyggede Garderobeskabe, Privat Terrasse, WiFi, Vaskehus, En-Suite Badeværelse, Handicapvenligt, Termoruder, 24 Timers Reception, Courtesy Bus, Nær kirke, Optisk Fiber.
Møbler : Delvist møbleret.
Køkken : Fuldt Udstyret.
Have : Fælles.
Sikkerhed : Lukket Kompleks, 24 Timers Vagt.
Parkering : Parkeringskælder, Garage, Carport, Privat.
Kategori : Videresalg.
