{"id":3043,"date":"2025-12-17T11:44:58","date_gmt":"2025-12-17T10:44:58","guid":{"rendered":"https:\/\/weberestates.com\/?p=3043"},"modified":"2026-02-04T15:56:40","modified_gmt":"2026-02-04T14:56:40","slug":"costa-del-sol-property-in-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weberestates.com\/en\/costa-del-sol-ejendomsmarkedet-i-2026\/","title":{"rendered":"Costa del Sol Property in 2026: Growth Forecasts, Hotspots and Investment Opportunities"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Costa\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\tWEBER ESTATES<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Costa del Sol \u2013 Ejendomsmarkedet i 2026: V\u00e6kstprognoser, Hotspots og Investeringsmuligheder<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

N\u00e5r man ser p\u00e5 ejendomsmarkedet p\u00e5 Costa del Sol, er det nyttigt at s\u00e6tte det ind i en st\u00f8rre sammenh\u00e6ng. Spanien har oplevet rekordh\u00f8j prisv\u00e6kst, hvor ejendomsv\u00e6rdierne steg med 8,4 % i 2024, det h\u00f8jeste niveau siden 2007. If\u00f8lge den officielle INE-indeks (det spanske statistiske kontor) steg priserne markant i begyndelsen af 2025 og n\u00e5ede en \u00e5rlig v\u00e6kst p\u00e5 12,2 % i f\u00f8rste kvartal og 12,7 % i andet kvartal.

Denne v\u00e6kst har ikke kun v\u00e6ret begr\u00e6nset til de st\u00f8rre byer. Eftersp\u00f8rgslen er steget i hele landet, drevet af h\u00f8jere besk\u00e6ftigelse, bedre adgang til kredit blandt nationale k\u00f8bere samt en vedvarende st\u00e6rk interesse fra internationale k\u00f8bere.<\/p>

Ser man p\u00e5 markederne langs kysten, viser Tinsas rapport Coastal Housing 2025<\/em> <\/a>, at de gennemsnitlige ejendomspriser steg med 7,2 %<\/strong> \u00e5r for \u00e5r, mens ferieboliger og sekund\u00e6rboliger oplevede en markant h\u00f8jere stigning p\u00e5 12,1 %<\/strong>, og n\u00e5ede en gennemsnitspris p\u00e5 2.970 \u20ac pr. m\u00b2<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Hvordan var ejendomsmarkedet p\u00e5 Costa del Sol i 2025<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

M\u00e1laga-provinsen skiller sig endnu tydeligere ud og registrerede en prisv\u00e6kst p\u00e5 11,9 % i 2. kvartal 2025<\/strong>, hvor de gennemsnitlige priser nu overstiger 3.000 \u20ac pr. m\u00b2<\/strong>. Internationale k\u00f8bere forts\u00e6tter med at v\u00e6re en afg\u00f8rende drivkraft i markedet og st\u00e5r for 38\u201339 %<\/strong> af alle bolighandler i provinsen.<\/p>

Kigger man n\u00e6rmere p\u00e5 tallene, placerede b\u00e5de M\u00e1laga-provinsen og Costa del Sol sig blandt Spaniens mest aktive og dyreste regioner. Flere datakilder viser, at M\u00e1laga ligger blandt de provinser med de hurtigst stigende priser og n\u00e5ede 19\u201320 % prisv\u00e6kst<\/strong> i den \u00f8vre del af markedet. Alene i 2. kvartal blev der gennemf\u00f8rt 8.639 handler<\/strong>, hvoraf cirka en tredjedel kunne tilskrives udenlandske k\u00f8bere, og gennemsnitsprisen n\u00e5ede 3.036 \u20ac pr. m\u00b2<\/strong>, hvilket bekr\u00e6fter den \u00e5rlige stigning p\u00e5 11,9 %.<\/p>

Eksklusive omr\u00e5der som Marbella, Estepona, Benahav\u00eds og Mijas<\/strong> fortsatte med at tiltr\u00e6kke k\u00f8best\u00e6rke internationale k\u00f8bere, hvilket yderligere forst\u00e6rkede eftersp\u00f8rgslen efter luksusboliger i et marked med begr\u00e6nset nybyggeri. Gennem hele 2025 har Costa del Sol oplevet rekordh\u00f8je priser i prime beliggenheder<\/strong>, vedvarende st\u00e6rk udenlandsk eftersp\u00f8rgsel og et marked, der ikke har kunnet \u00f8ge udbuddet hurtigt nok til at f\u00f8lge med eftersp\u00f8rgslen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Omr\u00e5der at holde \u00f8je med i 2026<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Marbella<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Marbella<\/a> har i mange \u00e5r v\u00e6ret indbegrebet af middelhavsk elegance. Byens ejendomsmarked er et af de mest etablerede i Spanien og drives konstant af b\u00e5de national og international eftersp\u00f8rgsel. Eksklusive boligomr\u00e5der som Nueva Andaluc\u00eda, Sierra Blanca og Los Monteros h\u00f8rer til blandt de mest eftertragtede adresser i Sydeuropa. For dem, der s\u00f8ger en roligere, men stadig livlig livsstil, er San Pedro Alc\u00e1ntara blevet en favorit \u2013 is\u00e6r blandt familier og remote-professionelle, der v\u00e6rds\u00e6tter en kombination af ro, gode faciliteter og investeringsstabilitet.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Estepona<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Estepona gennemg\u00e5r i \u00f8jeblikket en bem\u00e6rkelsesv\u00e6rdig transformation. Byens nyrenoverede strandpromenade, fokus p\u00e5 b\u00e6redygtig udvikling (M\u00e1lagas f\u00f8rste lavemissionszone) og en livsstilsorienteret byplanl\u00e6gning har l\u00f8ftet Estepona til et af de mest lovende markeder p\u00e5 Costa del Sol.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Benahav\u00eds<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Mellem bjergene og Middelhavet og kun f\u00e5 minutters k\u00f8rsel fra kysten tilbyder Benahav\u00eds en unik kombination af eksklusivitet, natur og f\u00f8rsteklasses boligomr\u00e5der. Kommunen ligger mellem Marbella og Estepona og er kendt for sine luksuri\u00f8se, lukkede boligomr\u00e5der \u2013 herunder La Zagaleta<\/strong>, et af de mest prestigefyldte i hele Spanien. Benahav\u00eds forts\u00e6tter med at tiltr\u00e6kke k\u00f8bere, der s\u00f8ger privatliv, sikkerhed og en eksklusiv livsstil.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Mijas\n<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Mijas<\/a> kombinerer den traditionelle andalusiske charme med en levende kystlivsstil. Fra de hvidkalkede gader i Mijas Pueblo til strandene langs Mijas Costa og det stadig mere eftertragtede La Cala de Mijas, tiltr\u00e6kker omr\u00e5det b\u00e5de fastboende og investorer. Med en st\u00e6rk turisteftersp\u00f8rgsel og et stigende antal kvalitetsprojekter forts\u00e6tter Mijas med at levere attraktive lejeafkast.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Fuengirola\n<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Midt p\u00e5 Costa del Sol ligger Fuengirola<\/a>, en moderne, livlig og velforbundet by, som derfor er et af de mest sikre investeringsvalg p\u00e5 hele kysten. Byens urbane livsstil, forbedrede infrastruktur og direkte togforbindelse til M\u00e1laga og lufthavnen g\u00f8r den til et oplagt valg for b\u00e5de familier og turister.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

M\u00e1laga City<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

De dage er for l\u00e6ngst forbi, hvor M\u00e1laga blot blev betragtet som indgangen til Costa del Sol. I dag er byen et blomstrende kulturelt og teknologisk centrum, hjemsted for store internationale virksomheder, et hastigt voksende tech-distrikt, f\u00f8rsteklasses kulturinstitutioner og en ny marina i verdensklasse.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Prognose for 2026<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

De fleste prognoser peger p\u00e5, at ejendomspriserne i hele Spanien vil forts\u00e6tte med at stige i 2026 \u2013 dog i et lidt mere moderat tempo end i 2025. BBVA Research forventer en national prisstigning p\u00e5 omkring 7 %,<\/a> og uafh\u00e6ngige analytikere ligger generelt p\u00e5 samme niveau. P\u00e5 trods af en markant stigning i nybyggeri, hvor byggetilladelser er steget tocifret, er udbuddet stadig lavere end det, der skal til for at skabe balance i markedet.<\/p>

Forudsigelserne for Costa del Sol er en smule st\u00e6rkere. Regionen forventes at opleve yderligere prisstigninger p\u00e5 5\u20139 % i 2026, afh\u00e6ngigt af omr\u00e5de og ejendomstype. Luksussegmentet kan endda overg\u00e5 dette, og nogle analytikere forudser et \u201dhistorisk boom\u201d, drevet af nye femstjernede hoteller og branded residences. Blandt de ventede \u00e5bninger er Four Seasons i Marbella (Los Monteros) og Meli\u00e1 Collection i Estepona<\/a>, som typisk signalerer langsigtet tillid og tiltr\u00e6kker k\u00f8best\u00e6rke, internationale k\u00f8bere.<\/p>

Infrastrukturforbedringer giver endnu et lag af st\u00f8tte til markedet. Aena<\/strong> har foresl\u00e5et investeringer i spanske lufthavne p\u00e5 13 milliarder euro<\/strong> i perioden 2027\u20132031, hvor M\u00e1laga Lufthavn<\/strong> st\u00e5r til omfattende opgraderinger til en v\u00e6rdi af cirka 1,5 milliarder euro<\/strong>. Form\u00e5let er at \u00f8ge kapaciteten betydeligt \u2013 langt ud over 36 millioner passagerer<\/strong>. For internationale k\u00f8bere g\u00f8r forbedret tilg\u00e6ngelighed kun Costa del Sol endnu mere attraktiv som en langsigtet investeringsmulighed.<\/p>

Turismen vil ogs\u00e5 spille en v\u00e6sentlig rolle. Spanien tog imod 25,6 millioner internationale bes\u00f8gende<\/strong> i \u00e5rets f\u00f8rste fire m\u00e5neder af 2025, en stigning p\u00e5 7 %<\/strong> sammenlignet med \u00e5ret f\u00f8r. M\u00e1laga har v\u00e6ret en af de st\u00f8rste vindere og oplevede en 36 % stigning i korttidsudlejninger<\/strong> mellem 2022 og 2024.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

\nHvad dette betyder, hvis du overvejer at k\u00f8be i 2026\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

De fleste analytikere forventer, at priserne p\u00e5 Costa del Sol vil forts\u00e6tte med at stige i 2026 \u2013 generelt i st\u00f8rrelsesordenen 5\u20139 %<\/strong>, og muligvis endnu mere i de mest eftertragtede omr\u00e5der. P\u00e5 landsplan forventes en stigning p\u00e5 omkring 7 %<\/strong>,<\/a> hvortil der skal l\u00e6gges skatter, m\u00f8blering, advokatomkostninger og eventuelle \u00e6ndringer i renteudviklingen. Selvom udbuddet af nybyggeri vokser, sker det ikke hurtigt nok til at l\u00f8se ubalancen mellem eftersp\u00f8rgsel og tilg\u00e6ngelige boliger, is\u00e6r i kystomr\u00e5der som Costa del Sol. Det betyder, at det sj\u00e6ldent giver v\u00e6sentlige besparelser at vente.<\/p>

Afslutningsvis kan man sige, at Costa del Sols pr\u00e6station i 2025 var en af de st\u00e6rkeste i n\u00e6sten to \u00e5rtier, med tocifrede prisstigninger i store dele af M\u00e1laga-provinsen, rekordh\u00f8je lejepriser og en markant andel internationale k\u00f8bere. Ser man frem mod 2026, tyder meget p\u00e5 yderligere v\u00e6kst, underst\u00f8ttet af st\u00e6rk turisme, store infrastrukturinvesteringer og et fortsat underskud af kvalitetsboliger.<\/p>

De mest robuste markeder \u2013 Marbella<\/a>, Estepona, Benahav\u00eds, Mijas<\/a> og M\u00e1laga by<\/strong> \u2013 nyder godt af stabil eftersp\u00f8rgsel fra udl\u00e6ndinge, stigende international synlighed og st\u00e6rke lejeudsigter. For livsstilsk\u00f8bere tilbyder regionen langsigtet tryghed og h\u00f8j livskvalitet; for investorer giver den attraktive muligheder for b\u00e5de v\u00e6rdistigning og lejeafkast i et marked, hvor \u00f8get udbud ikke n\u00f8dvendigvis f\u00f8rer til lavere priser.<\/p>

Hvis du \u00f8nsker r\u00e5dgivning om de bedste omr\u00e5der at kigge efter den rette bolig til salg p\u00e5 Costa del Sol, er du velkommen til at kontakte Birgitte p\u00e5 birgitte@weberestates.com<\/strong> <\/a>eller ringe p\u00e5 +34 683 391 512<\/strong><\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Ofte stillede sp\u00f8rgsm\u00e5l<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t