{"id":1926,"date":"2024-10-09T15:40:55","date_gmt":"2024-10-09T13:40:55","guid":{"rendered":"https:\/\/weberestates.com\/?p=1926"},"modified":"2025-09-22T14:56:55","modified_gmt":"2025-09-22T12:56:55","slug":"overview-of-luxury-real-estate-market-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/weberestates.com\/en\/oversigt-over-luksusejendomsmarked-i-marbella\/","title":{"rendered":"Luxury Marbella Property Market Overview October 2024"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Luxury\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\tWEBER ESTATES<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Oversigt over luksusejendomsmarked i Marbella: Oktober 2024<\/a><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Hvis du er bekendt med Marbella, vil du vide, at denne smukke kystby i hjertet af Costa del Sol i \u00f8jeblikket er p\u00e5 toppen af \u200b\u200bsit spil, n\u00e5r det kommer til at opfylde dr\u00f8mmene for dem, der \u00f8nsker at opleve en luksus middelhavslivsstil.<\/p>

Selvom det nu er mange \u00e5r siden at Marbella f\u00f8rste gang blev et ber\u00f8mthedshotspot (takket v\u00e6re det ikoniske Marbella Club Hotel) i 1950’erne, s\u00e5 har det i dag (2024) stadig den samme cache og et ekstremt livligt ejendomsmarked, is\u00e6r blandt internationale k\u00f8bere, der leder efter luksus villaer til salg i Marbella<\/a>. Med omr\u00e5der som La Zagaleta, Sierra Blanca, El Madro\u00f1al og La Cerguilla er mange af verdens rigeste og mest indflydelsesrige borgere tiltrukket af Marbella. De bes\u00f8ger og forelsker sig i byen og beslutter sig for at investere i luksus huse til salg i Marbella<\/a>.<\/p>

Eftersp\u00f8rgslen efter luksusboliger til salg i Marbella<\/a> er konstant h\u00f8j og overg\u00e5r det begr\u00e6nsede udbud der er. Som et resultat, n\u00e5r de bedste lejligheder, penthouses og villaer i Marbella er sat til salg, bliver de \u00f8jeblikkeligt snappet op af investorer og k\u00f8bere, der \u00f8nsker at eje deres eget hj\u00f8rne af paradis p\u00e5 Costa del Sol.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Hvorfor er luksusboliger i Marbella s\u00e5 popul\u00e6r?<\/a><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Som en dansk ejendomsm\u00e6gler med speciale i boliger til salg i Marbella<\/a>, forst\u00e5r Weber Estates godt hvorfor Marbella er s\u00e5dan et popul\u00e6rt sted. F\u00f8rst og fremmest ligger Marbella perfekt p\u00e5 Spaniens middelhavskyst, med spektakul\u00e6re udsigter, uanset hvor du kigger hen; det v\u00e6re sig det dramatiske La Concha-bjergkulisse eller den ekspansive str\u00e6kning af gyldne sandstrande. P\u00e5 samme tid har der i mange \u00e5r v\u00e6ret mange internationale bes\u00f8gende og beboere, som skaber et sofistikeret internationalt samfund, med en eftertragtet livsstil med solbeskinnet glamour, designerbutikker, 5-stjernede hoteller, Michelin-restauranter og spektakul\u00e6re villaer med havudsigt<\/a>.<\/p>

De egenskaber, der g\u00f8r Marbella til et must-do-destination, er blevet anerkendt mange gange, senest ved European best Destination Awards<\/a> i 2022 og igen i 2024. Det er ogs\u00e5 rangeret over Monte Carlo, Gstaad, Capri og Madeira om den bedste samlede placering.<\/p>

Regionens popularitet blandt internationale k\u00f8bere fra koldere klima i Nordeuropa og Storbritannien kan let forklares; hvem vil ikke gerne eje en sommerbolig i solskinnet? Der er ogs\u00e5 en stigning i antallet af digitale nomader, der v\u00e6lger at sl\u00e5 sig ned p\u00e5 Costa del Sol. If\u00f8lge Savills er M\u00e1laga-provinsen<\/a> den n\u00e6stmest popul\u00e6re destination i verden for digitale nomader.<\/p>

Der er naturligvis ogs\u00e5 det faktum at boliger i Marbella og luksus boliger i de tilst\u00f8dende byer Estepona og Benahav\u00eds (samlet kaldet Den Gyldne Trekant) forts\u00e6tter med at give ekstraordin\u00e6re investeringsafkast.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Den Gyldne Trekant<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Den Gyldne Trekant er velsignet med smuk natur, og det er hjemsted for den h\u00f8jeste koncentration af high-end premium-ejendomme. Selvom Estepona ikke er den mest kendte af den Gyldne Trekant-trio, er Estepona fast ejendom nu p\u00e5 radaren af \u200b\u200bkyndige investorer, da denne karismatiske kystby i \u00f8jeblikket nyder godt af omfattende offentlige og private investeringer. Faktisk leder Estepona vejen som M\u00e1lagas f\u00f8rste lavemissionszone og planer om et stort nyt indk\u00f8bscenter er p\u00e5 plads.<\/p>

Benahav\u00eds, der ligger 10 minutters k\u00f8rsel inde i landet cirka halvvejs mellem Estepona og Marbella, blev identificeret som at have den dyreste gade i Spanien – El Coto La Zagaleta. P\u00e5 denne gade i La Zagaleta<\/a> koster villaer til salg<\/a> i gennemsnit omkring 7.043.750 \u20ac (tal if\u00f8lge Idealista.com).<\/p>

Selvf\u00f8lgelig er der mange eksklusive nybyggerier i andre dele af Costa del Sol, herunder golfboliger<\/a> og smukke resorts, s\u00e5som de eksklusive Finca Cortesin villaer til salg beliggende over Casares p\u00e5 den vestlige side af Costa del Sol.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Salgstal i Marbella<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Salgstallene for 2023 (eksklusive off-plan og nybyggeri) var 24,55% h\u00f8jere end 2019 (pr\u00e6 pandemi), da flere og flere k\u00f8bere \u00f8nskede at opleve solskinslivsstilen efter lockdowns.<\/p>

Eftersp\u00f8rgslen efter luksus boliger p\u00e5 Costa del Sol er knap blevet ber\u00f8rt af den seneste leveomkostningskrise, da de fleste k\u00f8bere i denne ende af markedet ikke har brug for et realkreditl\u00e5n. Antallet af nye boliger, der bygges p\u00e5 Costa del Sol (og i hele Spanien) er faldet i l\u00f8bet af de sidste par \u00e5r. Der blev bygget 300.000 nye boliger i 2017, mod kun 60.000 i 2003.<\/p>

Den spanske centralbank<\/a> har forudsagt, at ejendomspriserne p\u00e5 Costa del Sol forventes at forts\u00e6tte med at stige p\u00e5 grund af byggeomkostningerne og eftersp\u00f8rgslen fra privatpersoner med h\u00f8j nettoformue. En situation, der forventes at blive forv\u00e6rret af reduktionen i Euribor og renter for dem, der har behov for finansiering.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Ejendomssalgspriser i Marbella<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Idealistas seneste tal viser, at der i 2. kvartal 2024 har v\u00e6ret en neds\u00e6ttelse p\u00e5 9,03 % i antallet af boliger til salg i Marbella<\/a> (18 % i Marbella East) sammenlignet med 2023. Faldet i premium Marbella ejendomme og stigningen i eftersp\u00f8rgslen resulterede i en prisstigning p\u00e5 4,3 pct. Prognoser tyder p\u00e5, at der vil v\u00e6re en \u00e5rlig stigning p\u00e5 5 % i l\u00f8bet af de n\u00e6ste to \u00e5r, hvilket g\u00f8r boliger til salg i Marbella<\/a> til en smart investering.<\/p>

\u00a0<\/strong><\/p>

Tal for august 2024 viser, at de gennemsnitlige ejendomspriser i Marbella var \u20ac4.972 m\u00b2 pr. kvadratmeter, hvilket repr\u00e6senterer en \u00e5r-til-\u00e5r stigning p\u00e5 14,5% (+ 1,8% fra juli \/ +14,5% fra august 2023). Ejendommen i Estepona har oplevet en stigning p\u00e5 12,9 % \u00e5r-til-\u00e5r (+ 2,8 % fra juli \/ + 12,9 % fra august 2023), og ejendomspriserne i Benahav\u00eds steg med 9,3 % til et gennemsnit p\u00e5 4.593 mio. EUR (+ 1,9 % fra juli \/ + 9,3 % fra august 2023).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Ejendomstyper i Marbella<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Efter pandemien, udover eksklusivitet, luksus, privatliv og sikkerhed, er nutidens high-end k\u00f8ber mere fokuseret p\u00e5 at prioritere uderum, wellness-faciliteter og hav- og bjergudsigt. Og det er det, \u00a0man f\u00e5r n\u00e5r man k\u00f8ber luksus boliger i Marbella<\/a>.\u00a0 Det kan for eksempel v\u00e6re adgang til fremragende frontline golfboliger i et 5-stjernede resorts som The Westin La Quinta Golf Resort & Spa<\/a>, lejligheder ved stranden p\u00e5 den eftertragtede Golden Mile<\/a> eller boliger til salg i Puerto Ban\u00fas<\/a> med smuk marina-sideudsigt.<\/p>

320 dage med solskin og strandene kan v\u00e6re de f\u00f8rste tr\u00e6kplastre for k\u00f8bere, der \u00f8nsker en feriebolig p\u00e5 denne smukke str\u00e6kning af Middelhavets kystlinje. Men det er kombinationen af \u200b\u200bregionens naturlige sk\u00f8nhed, folkets varme og fremragende moderne bekvemmeligheder, faciliteter og kosmopolitisk livsstil, der g\u00f8r Marbella-livsstilen s\u00e5 popul\u00e6r.<\/p>

Hvem vil ikke gerne nyde denne l\u00e6kre udend\u00f8rslivsstil hele \u00e5ret fra \u200b\u200bet luksushjem i Marbella?<\/p>

Hvis du gerne vil have mere information om boliger til salg i Marbella<\/a> og luksusejendomme til salg p\u00e5 Costa del Sol, hvad enten du leder efter en feriebolig i Marbella, en investeringsejendom i Fuengirola<\/a> eller moderne lejligheder til salg i Benalmadena<\/a>, s\u00e5 kontakt Birgitte p\u00e5 birgitte@weberestates.com<\/a> eller ring p\u00e5 +34 683 391 512.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

FAQs<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

What type of property for sale in Marbella is in the highest demand?<\/strong><\/h3>
Unsurprisingly, after the Covid lockdowns, buyers are focusing on Marbella properties with outdoor space and wellness facilities. These features are in addition to luxury, exclusivity and privacy, which are essential to buyers in the premium property market.<\/div><\/div>

Which are the most sought-after areas for luxury Marbella property?<\/strong><\/h3>
The most exclusive residential areas in Marbella are Nag\u00fceles, Sierra Blanca, El Madro\u00f1al and of course southern Spain\u2019s most well-known stretch of coastline, Marbella\u2019s Golden Mile. Although not strictly part of Marbella, La Zagaleta, Benahav\u00eds is also often on the radar of buyers considering purchasing luxury property in Marbella.<\/div><\/div>

Which type of buyers are interested in Marbella Property?<\/strong><\/h3>
Figures from Idealista.com, show that in 2023 international buyers made up 33.7% of the Marbella property and 33% of properties in M\u00e1laga Province were purchased by overseas buyers. Wealthy UK buyers account for largest percentage of overall purchases (15%), followed by Northern Europeans, with the majority of these buyers from Sweden and the Netherlands (8% respectively).<\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t